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西安11部门联合行动治理房地产市场乱象 重点整治这些行为

时间:2018-10-09 10:23:23 【

10月8日,西安市住房保障和房屋管理局发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,通知全文如下:

关于开展打击侵害群众利益违法违规行为

治理房地产市场乱象专项行动的通知

各区、县委宣传部,各开发区党工委宣传部门,各区、县、开发区管委会住建(房管)局、公安分(县)局、工商局、物价局、司法局、税务局、公积金管理中心各分中心(管理部)、金融办,人民银行各县支行,各房地产开发企业、经纪机构:

按照住建部、中宣部等七部门《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)及省住建厅、省委宣传部等九部门《关于印发<开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案>的通知》(陕建发〔2018〕202号)要求,决定在我市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动。为进一步规范房地产市场秩序,坚决制止和查处房地产市场违法违规行为,现将有关事项通知如下:

一、工作目标

针对近期房地产市场乱象,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法销售、虚假宣传等行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。

二、组织领导

西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组负责组织本次治理房地产市场乱象工作,由领导小组办公室(设在市房管局)牵头,市委宣传部、市公安局、市建委、市工商局、市物价局、市司法局、市税务局、公积金中心、人行西安分行营管部、市金融办分工协作,联合行动,共同治理。

三、整治重点

(一)投机炒房行为

1.垄断房源,操纵房价、房租。

2.捂盘惜售或者变相囤积房源。

3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价。

4.通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。

5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

(二)房地产“黑中介”违法违规行为

 
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